Entwicklungskonzept Glörtalsperre

Freizeitschwerpunkt Glörtalsperre: Erarbeitung eines Entwicklungskonzeptes (2015)
Auftraggeber: Freizeitschwerpunkt Glörtalsperre GmbH
Die Glörtalsperre mit Naturbad, Jugendherberge und dem „Haus Glörtal“ bildet einen regionalen Freizeit- und Erholungsschwerpunkt. MSP ImpulsProjekt erarbeitete auf Grundlage einer Standort-, Markt- und Wettbewerbsanalyse ein Entwicklungskonzept für den Ausbau des Freizeit- und Tourismusangebotes

Entwicklungsstudie Kanalband Bergkamen

Entwicklungsstudie Freizeit-/Tourismusnutzungen im »Kanalband« Bergkamen (2015/2016)
Auftraggeber: Stadt Bergkamen
In der Stadt Bergkamen ist nach dem vollständigen Rückzug des Bergbaus entlang des Datteln-Hamm-Kanals ein außergewöhnlicher Entwicklungsbereich entstanden. Im Übergangsraum vom Ruhrgebiet zum Münsterland bot sich hier die Chance, grundlegend neue Siedlungs- und Freiraum-strukturen zu formen. Das »Kanalband Bergkamen« soll nach den Vorüberlegungen eines integrier-ten Handlungskonzeptes als Entwicklungszone für verbesserte Lebensbedingungen und für eine innovative städtebauliche und landschaftliche Entwicklung genutzt werden.

Mit Erarbeitung der Entwicklungsstudie werden folgende Kernziele verfolgt:

1. Entwicklung eines Gesamtkonzeptes für das „Kanalband“ Bergkamen mit regionaler Ausstrahlung:

  • Systematische Weiterentwicklung des Kanalbands zwischen der »Wasserstadt Aden« und dem »Westfälischen Sportbootzentrum Marina Rünthe« als Anlaufpunkt für Erholungssuchende, Freizeitsportler sowie Touristen;
  • Entwicklung einer im Verbund nutzbaren und nach außen wahrnehmbaren Einheit;
  • Ergänzung der bereits bestehenden Bausteine zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot, das auch zu Aufenthalten mit Übernachtung(en) Anlass gibt.

2. Identifizierung zielgruppen- und bedarfsorientierter Angebote für zwei Schlüsselflächen, die Impulse für die Freizeit-/Tourismusnutzung des Kanalbandes insgesamt setzen, imagebildend für den Gesamtstandort wirken und zur Adressbildung beitragen.

3. Erarbeitung von Aussagen zur notwendigen äußeren und inneren Erschließung und zu neuen Wegeverbindungen zu den regionalen und überregionalen Rad- und Wanderwegen.

4. Entwicklung Verortung notwendiger Ergänzungen der sonstigen Infrastruktur für den Tourismus.

Entwicklungsstudie Tuttenbrocksee

Entwicklungsstudie Tuttenbrock (2009/2010)
Auftraggeber: Stadt Beckum
Die Stadt Beckum verfügt in unmittelbarer Autobahnnähe über einen rund 20 ha großen See, der aktuell von Badegästen, Anglern und Tauchern genutzt wird. Die unmittelbar östlich an den See angrenzenden Flächen könnten, an die bestehenden Angebote anknüpfend, einer freizeitorientierten Nutzung zugeführt werden.
MSP ImpulsProjekt erhielt den Auftrag, ein tragfähiges und nachhaltiges Gesamt-Entwicklungskonzept für den Bereich Tuttenbrocksee zu entwickeln.
Als Grundlage für die Beurteilung vorhandener und Entwicklung neuer Vorschläge für marktgerechte Angebotsbausteine wurden folgende Arbeitsschritte durchgeführt:

  • Ermittlung und Bewertung der aktuellen Standort- und Rahmenbedingungen für eine Realisierung  freizeitorientierter Angebote am Tuttenbrocksee
  • Markt-, Zielgruppen-, Bedarfs- und Wettbewerbsanalyse
  • Festlegung des Einzugsgebietes und daraus abgeleitete Potenzialanalyse
  • Nutzungskonzept
  • Wirtschaftlichkeitsanalyse
  • Investorenakquisition.

Machbarkeitsstudie Schullandheim

Machbarkeits- und Umsetzungsstudie „Schullandheim Paustenbach“ (2008)
Auftraggeber: Schullandheimverein Paustenbach e.V.
Prüfung und Optimierung konzeptioneller Vorüberlegungen zu einem integrativen Projekt. Die Machbarkeits- und Umsetzungsstudie gliederte sich in folgende Schritte: Standortanalyse / Rahmenbedingungen, Detailanalysen zur Realisierbarkeit des Konzeptes, Ausarbeitung von Handlungsempfehlungen.

Machbarkeitsstudie Kaiserpfalz Werla

Machbarkeitsstudie Archäologischer Park Kaiserpfalz Werla (2008)
Auftraggeber: projektRegion Braunschweig GmbH
Die Kaiserpfalz Werla war im 10. Jhrd. ein wichtiger Schauplatz deutscher Geschichte. Das Areal wird in den kommenden Jahren zu einem archäologischen Park entwickelt, der große Aufmerksamkeit erlangen dürfte. MSP ImpulsProjekt übernahm die Aufgabe, bestehende Konzepte zu überprüfen und Vorschläge zu Ergänzungen oder Modifikationen zu erarbeiten, die zu einer Optimierung der wirtschaftlichen Tragfähigkeit sowie der künftigen touristischen Vermarktung des archäologischen Parks führen würden. Die Machbarkeitsstudie wurde in drei Schritte untergliedert: Konzeptprüfung und -modifikation, Abschätzung von Einzugsbereichen und Besucherzahlen, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen.

Weitere Informationen: www.kaiserpfalz-werla.de

Machbarkeitsstudie Railworld

Planung einer Freizeitattraktion zum Thema Mobilität / Eisenbahn (2008)
Auftraggeber: projektRegion Braunschweig GmbH
In Braunschweig existieren mit dem Bereich des ehemaligen Rangierbahnhofs (17,7 ha) und insbesondere den Flächen des ehemaligen Ausbesserungswerkes (33,4 ha) innenstadtnahe Flächenpotenziale. Auf dem Gelände des Ausbesserungswerkes befinden sich neben dem Eisenbahnmuseum zwei denkmalgeschützte Hallen, in denen unter dem Namen „Railworld“ eine Erlebniswelt zur Geschichte und Technik der Eisenbahn sowie zum Mythos Eisenbahn entwickelt werden soll.
MSP ImpulsProjekt erarbeitete Vorschläge zur Optimierung des vorliegenden Konzeptes, führte Abschätzungen zu Besucherzahlen sowie zur Wirtschaftlichkeit durch und erstellte einen Aktionsplan zur weiteren Entwicklung des Projektes.

Wasserstadt Haus Aden

„Wasserstadt Haus Aden“ – Entwicklungsstudie zu freizeit- und tourismusorientierten Folgenutzungen auf dem Gelände der ehem. Zeche „Haus Aden 1/2“ (2006/07)
Auftraggeber: Projektgesellschaft Haus Aden
Erarbeitung eines Entwicklungskonzeptes „Adener Wasserwelt“ für eine ca. 13 ha große Teilfläche des Gesamtgeländes. Vertiefende Ausarbeitung und Prüfung der Machbarkeit des Konzeptes: Markt-, Zielgruppen- und Bedarfsanalyse, Wettbewerbsanalyse, Konkretisierung und räumliche Verortung der Angebotsbausteine, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Vorbereitung und Moderation eines workshops mit Investoren, Betreibern und Multiplikatoren.

Evolutionspark

Evolutionspark Hagen – Besucherpotenzialprognose und Wirtschaftlichkeitsberechnung (2006/2007)

Auftraggeber: Stadt Hagen
Die Planung des „Evolutionsparks Hagen“ sah vor, die Entwicklungsgeschichte von der Urzeit bis zum Mittelalter abzubilden. Dabei sollte die Präsentation weit über die konventionelle Museumsform hinaus gehen: z.B. in Form von Aquarium und Terrarium mit den heute noch lebenden Nachkommen der urzeitlichen Fauna und Flora oder qualitativ hochwertigen Darstellungen der Ergebnisse experimenteller Archäologie in Form von „Living History“ und „Re-Enacment“: Originalgetreues Erleben bestimmter Sequenzen der Menschheitsgeschichte; gepaart mit thematisch eingebundenen Entertainmentangeboten.
Der Evolutionspark sollte damit eine attraktive Mischung aus Freizeitpark und Edutainment bieten, die eine breite Zielgruppenansprache ermöglicht.
MSP ImpulsProjekt war in die inzwischen (aufgrund der Finanzsituation der Stadt Hagen) eingestellten Planungen eingebunden mit folgenden Aufgaben:

  • Bestandsaufnahmen zu möglichen Synergiepotenzialen;
  • Markt- und Zielgruppenanalyse;
  • Wettbewerbsanalyse;
  • Besucherprognose
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Ermittlung der regionalwirtschaftlichen Effekte und
  • Erstellung einer Nutzwertanalyse zur Planung des ersten Bauabschnittes.
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